貸事務所(一部) サンパークマンション高田馬場 107

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賃料 26.4万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩4分
所在地 東京都新宿区高田馬場１丁目
築年月 1982年10月(築41年7ヶ月) 使用部分面積 66.12㎡ 坪数
/坪
単価		 20.00坪／1.32万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩4分
    その他交通 東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩4分
    ＪＲ山手線 / 高田馬場駅 徒歩8分
    所在地 東京都新宿区高田馬場１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 26.4万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時10%　　その他償却条件：２年未満２０％、２年以上１０％、６年以上無し
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.32万円
    建物名・部屋番号 サンパークマンション高田馬場 107
    特記事項 24時間利用可　飲食店不可
    設備 宅配ＢＯＸ　オートロック　エレベーター２基以上　エレベーター　エアコン　インターネット対応　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 フォーシーズ
    更新料なし
    償却２年未満２０％　２年以上１０％　６年以上無し
    ２４時間使用可
    使用部分面積 66.12㎡ 坪数 20.00坪
    土地面積 - 築年月 1982年10月(築41年7ヶ月)
    建階/ 階 地上13階地下2階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年08月上旬
    更新料 なし
    物件番号 6970274818
    情報公開日 2024/04/06 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)中央賃貸管理

    交通：
    東京メトロ東西線／落合　徒歩3分
    住所：
    東京都新宿区上落合１丁目２９－６　
    TEL：
    03-5348-8859
    FAX：
    03-5348-8869
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８３３８号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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